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租房参考标准

十二月 14th, 2009 · 分类: 经验一起分享 · 5 条评论

前言:由于之前有一次仓促找房搬家,价格昂贵且住的不舒适。经过和朋友一起整理,在此分享给大家。供租房选择时参考。我们的目标时:钱要花的值回票价,房要住的心情愉快。

1. 采光及通风:

包括客厅及各房间采光。
通风情况。包括房间,卫生间等。
朝向。一般为坐北朝南,南北通透。要核实朝向。

2. 阳台:

是否大
是否方便晒衣服洗衣服
是否方便晒被子
是否容易被盗

3. 房间:

各房间采光
墙壁颜色及干净度。
窗帘是否已配备,开启关闭是否顺畅
床铺和家具摆放位置是否合理
插座是否够多,位置是否合理?
宽带电话线有线等是否预留。
卫生。四害情况。
周边噪音。
(风水)气场如何

4. 电器:

是否有一定年代?有的话要小心经常坏。
电器坏了谁负责?合同里注明。
布线是不是混乱,是否容易漏电触电?
是否干净,一定程度上影响了自然坏的几率
是否二手市场买来的

5. 家具

是否发霉
是否干净
是否正常(抽屉、衣柜门等是否能完全打开关闭,席梦思等是否正常)
是否齐全(看房和住进来时是否一致)
行李存放空间

6. 水电有线宽带

费用多少?有线物业等是否一次交清?
是否有小区宽带?现场查看并打10086核实。
预付项目,注意房东忘交导致停机。
初始度数与单子上数据的差异及结算。
付款方式及付款日期。

7. 周边

片区治安
物业服务(卫生如何,保安是否严格,夜间安保情况)
大超市距离
公交站距离及班次
打车是否方便
上下班是否方便
车辆停放位置、费用、安全性(自行车,电动车,汽车等)
网购是否方便(是否货到付款区域)
历史居住情况(历史居住人群是否杂乱)

8.厨房

设施是否齐全(抽油烟机,燃气灶几大件是否配备)
卫生状况是否良好(抽油烟机是否干净,是否滴油)
洗碗池是否够大(是否能将炒锅放在水池中清洗)
排水口是否有漉网(以免堵塞管道)
是否有管道煤气(比较方便)

9.卫生间

在房屋中的位置是否合理
洗脸台的设计是否合理(洗脸台凹槽是否放得下普通脸盘)
梳妆镜是否配备(一般都具备)
卫生间是否配备储物槽和毛巾架
水压是否够(与楼层和小区情况有关)
马桶是否漏水(冲完水后检查是否漏水)

9.客厅
是否有多余的座位接待来访客人
是否够明亮宽敞(至少不会压抑)
冰箱的卫生状况(开门查看,避免陈年异味久散不去)

原文来源:氧气层眼中的世界[http://www.yangqiceng.com]

本文链接:http://www.yangqiceng.com/741.html

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→ 5 条评论

5 responses so far ↓

  • 1 chang // 12月 15, 2009 at 13:44

    看来经验丰富咯!

  • 2 节能改造 // 12月 15, 2009 at 16:05

    这是久病成医的另一个版本啊
    确实很实用

  • 3 李普曼 // 12月 18, 2009 at 15:47

    。。。还是您行动力强。俺每次都是发现好多乱七八糟的事情,然后心里抱怨下,决定下次租房的时候一定注意。。。。。然后,下次租房子的时候,依然忘了……再下次,打印出来一条条问房东。

  • 4 Holmesian // 12月 18, 2009 at 22:17

    真专业

    下学期正好需要租房 收藏一下 呵呵

  • 5 ppg // 3月 29, 2010 at 18:02

    说得很不错,以前就是电器没注明谁负责,搞到那次租房很不开心

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